而考量到客廳空間較小，設計師將電視牆延伸拉長，搭配具有設計感的牆面造型，讓視覺層次更加清晰，有效放大空間感。 此外，廚房空間也以玻璃拉門打造穿透式設計，阻隔廚房油煙的同時，也能保有整體視野的寬敞感。 而三間臥室更分別以不同的色調展現使用者的風格與個性，打造全家人都滿意的理想好宅。
另一種同樣是「三房」形式的2+1房，葉國華說，此種房型權狀坪數約24坪左右，室內坪數則不到20坪，雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放牀，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。 但整體而言，都必須先考量到大型傢俱的擺放問題，客廳跟主臥需個抓個3坪以上；其他的房間，如果作為小孩房則抓個2坪做規畫；孝親房考量到長輩可能有行動不便的問題，建議至少抓3坪以上作無障礙空間。 本屋案空間坪數僅 22 坪，雖然坪數不大，但經過設計師的巧手改造，卻讓22坪的小坪數居家擁有三房兩廳的超完美實用格局，並且採用屋主所喜好的環保建材，為屋主一家實現理想又健康的居家空間。 考量屋主作息與將來成員擴充性，在原本四房重新規劃為三房，把主臥旁邊另一間臥室劃分為二，3/4空間作為主臥的更衣室，另外1/4的部份規劃為餐廳櫥櫃空間，除了解決餐廳收納，也滿足屋主期望主臥有更衣室的需求。 1、在裝修房屋時首先要以實用為主， 在生活中有很多人都在追求實用的東西， 不僅要美觀， 而且空間明亮， 但最終導致結果就是被設計師牽著鼻子走， 因此有些業主在設計時， 還會犯下一些大手大腳的毛病， 設計出來的家一點也派不上用場。 若以公設比30％計算，房屋權狀要買到43坪，室內才會有30坪的空間，不過，目前市場中，已有建案20坪（含公設）就隔成三房的狀況，因此各生活空間所剩無幾，感覺相當「迷你」，因此民眾購買前，還是要實際檢視，是否符合使用需求。
三房二廳: 房 2 廳 25 坪 簡約風之家 大量收納滿足需求
23 坪預售屋的格局規劃，是設計師跟全家人詳細討論的結果，比方原本玄關深度較淺，但因為家裡人口不少，所以重新調整玄關跟廚房的比例，將玄關尺度拉大，並設置樂高牆、白板牆、玄關櫃及兒童穿鞋椅等，營造親子熱絡互動的生活情境。 由於書房為三位女兒共用，所以把開放式收納櫃、臥榻的隱藏儲物空間，都均分為三等份，讓小小姊妹們共同使用不吵架，促進孩子間的好感情。 新中式風格中年家庭選擇的會比較多， 整體風格偏向穩重， 顏色搭配上沒有太鮮艷的顏色。 三房二廳 元典設計擅長用玻璃鐵件輕隔間來化解中坪數因隔間出現的狹隘感，不論是用來打造多功能書房的隔牆，或是創造通透的玄關端景，都是追求在有限的坪數中提升住宅內的空間感，用設計彌補坪數的不足。 另外，設計師在老屋改造案內，針對已經被外推的陽臺，透過製作一道黑鐵玻璃門重新界定室內外空間，讓都市生活也能享受陽臺空間帶來的愜意放鬆。 基本上都建議公領域與私領域以6：4去規劃，除非有特殊需求，不然臥室盡量單純化，以30坪室內空間為例，主臥約4-5坪就足夠，臥室內的書桌如果非必要就整合到客廳裡，打造開放式書房或與餐桌混用，把地坪留給公領域。
- 也是很常見的格局，指的就是三房與兩廳之外，還設有兩個廁所／浴室的意思。
- 而因為女主人期盼白天可以在家經營美甲工作室，晚上又能跟孩子與老公共享自在空間，所以兼作工作檯面的中島旁，特別用拉門隱藏大型儲物櫃，方便收納指甲彩繪的各種用品。
- 真的很感謝設計師的用心和親力親為，不但在我提出疑問時及時做確認與回覆，更在我對用色、建材或配件樣式舉棋不定時耐心等待，不會用她主觀的判斷來幫我決定。
- 這主要原因就是業主缺乏裝修知識和了解， 在裝修三室二廳房屋時， 想要看清裝修預算貓膩相對來說比較難的， 所以提醒大家在裝修時必須要認真和了解合同。
客廳約 6 ~ 8 坪、廚房與餐廳約 4 ~ 5 坪、主臥約 6 ~ 7 坪、兩間次臥約 6 ~ 8 坪、主客兩間浴廁約 6 坪、兩個陽臺約 4 坪。 兩人同住使用同 1 間衛浴還勉強過得去，但如果家人、長輩或朋友來住，或是未來將雅房出租出去，勢必自己住的套房需要 1 間套房衛浴 （主衛浴），其他人住的雅房需要另 1 間公共衛浴 三房二廳 （次衛浴），如此沐浴與盥洗纔不會互相干擾。 「 新三房 」是「 小三房 」與「 2+1房 」，雖然看起來都是三房，但骨子裡完全不同：以前的標準三房，室內將近 32 坪，而現在建商新蓋的「三房」，室內空間大約 20 坪左右，這是建商在三房產品上玩文字遊戲，因此衍伸出不同類型的三房。 葉國華提到，若以使用需求考量，原則上「大3房」適合孩子已長大的換屋族，或是與長輩同住者；「小三房」則適合未來有生育計畫的首購夫妻，而「2+1房」則適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。
三房二廳: 三室二廳裝修案例 現代簡約風給你油然而生的溫馨
葉國華提到，這間房子從格局圖上來看，所有臥室都有對外窗，除主臥室使用空間較寬敞外，其他兩間房，幾乎沒有多餘使用空間，且中間次臥還有樑壓牀的問題，另一個缺點則是飯桌正對廁所。 以上面這張圖來說，所有臥室內皆有對外窗，空間規劃各自獨立，雖然是相當標準的大三房，但缺點是右下角房間有樑壓牀的問題、廁所也都沒有對外窗。 以文化石墻為重點的輕食吧臺線條簡潔，卻透露出溫柔的調性，這是男主人體貼女主人的需求。 吧臺雙面櫃的設計，增加使用功能，而與廚房則透過玻璃拉門相隔，讓女主人大展身手之餘，也能看顧小朋友的活動。 兒童房的預售屋改格局，應該根據孩子的實際年齡進行設計，整個預售屋設計圖以暖色調搭配為主，例如橙色、黃色都是不錯的參考。
- 主臥有專屬衛浴，客餐廳旁也會有一套衛浴，形成 3 房 2 衛浴；若坪數再更大，還能做到次臥也有一套衛浴，達到 3 房 3 衛浴。
- 對於新婚夫妻而言，住宅不僅要想到現在的生活需求，更要預留未來養育孩子的空間，因此室內首先將電視牆與沙發位置對調，並刻意弱化電視牆的比重，讓夫妻倆能享有開闊的公領域視野。
- 而三間臥室更分別以不同的色調展現使用者的風格與個性，打造全家人都滿意的理想好宅。
- 葉國華提到，若以使用需求考量，原則上「大3房」適合孩子已長大的換屋族，或是與長輩同住者；「小三房」則適合未來有生育計畫的首購夫妻，而「2+1房」則適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。
- 大坪數則因為空間充足，因此可以在不影響動線的條件下，更靈活的安排各空間的機能，能有明確的功能性區隔，家庭成員獨立的空間，以及完善的收納規劃。
- 餐廳一側有兩扇玻璃拉門，一為清玻璃材質，可以阻隔廚房油煙，二為長虹玻璃拉門區隔的書房，採取半開放式設計，延伸空間感與採光。
公領域採取開放式的設計，透過暖性的木材質混搭，平衡工業風中冷冽的調性及粗獷感，像是利用溫潤木傢俱，搭配大面積木地板，讓鐵件與木質巧妙結合，創造出率性與生活感兼具的居家空間，更在細節處加入不少巧思，增添家的溫度。 灰泥天花以管線綴上剛性的黑，搭配吊扇，強化工業風格，型塑自然不拘的視覺韻味，電視牆上的層架及櫃體以鐵件設計，呼應天花管線，勾勒出空間層次，由於黑色的顏色偏重，所以利用木紋的溫潤質地，軟化剛硬的線條。 現在很多人都是和長輩住在一起的， 所以兩個房間根本不夠住， 為了滿足居住的需要， 所以很多人會選擇三房二廳的房子。 三房二廳的房子面積往往在100米左右， 那麼三房二廳裝修價格是多少呢? 下面小編就這兩個問題和大家做個分享， 三房二廳2025 期待可以説明到有需要的朋友。
三房二廳: 方三室二廳裝修圖 房子裝修成這樣很理想
現代人外食比例提高， 在家大火快炒的機會降低，頂多隻是蒸、煮、燉、煲、拌等低油輕食料理，所以打掉廚房一面牆，與餐廳結合在一起形成開放式空間，少了隔間讓視覺上變得開闊，或是用中島吧檯取代傳統 4 人餐桌，如此可節省空間並增加親子間的互動。 張小姐非常厲害的規劃出許多收納空間，室內整體的顯現卻擁有舒適的空間感，視覺效果也不會顯得擁擠、凌亂，目前這個家住起來真的很舒服、很享受， 這樣的設計讓我們非常喜歡。 ……..最後，整體的設計感、配色 我們都很喜歡、很滿意，非常感謝有她(張小姐)幫我們完成這個家。
三房二廳: 簡約風幸福小屋 110平米3房2廳裝修實例
開放式餐廚設計，讓一家人在料理的同時也能愉快互動，增加親子間的互動時光。 鐵網拉門不只為玄關和廚房隔出界線，也能加上S掛勾吊掛廚房用品，增加收納空間，值得一提的是，有別其他場域的黑色燈飾，餐桌上方選用由女主人提議的金屬吊燈，在異材質的妝點手法下，格外具有畫龍點睛的效果。 考量到公領域的收納區並不多，設計師便在玄關處做了隱藏式的收納櫃體，兼顧機能同時也降低畫面雜亂感，創造空間質感與一致性，並透過地坪材質的轉換，建立玄關落塵區。 地面一般是通俗瓷磚或檔次低的地板， 墻面與頂面採用乳膠漆， 廚房與衛生間使用檔次比較低的墻面磚， PVC扣板吊頂， 三房二廳 裝修門窗也比較單一， 衛生間安裝蹲廁和淋浴， 廚房搭配洗菜盆， 不需要設計,這種檔次的裝修滿足了基本需求， 但裝修的非常一般。
三房二廳: 玄關設計
原為30年以上的舊公寓，舊有格局動現問題多多，因此設計師將格間做微調，將公共空間客廳擴大，並將一房規劃為多功能休憩書房，書房與客廳的隔間牆設計黑色大理石，並以鏡面讓視覺延伸，從玄關到整個公共空間動線更流暢。 設計師也挑戰更多具獨特性的個性化設計，像是新澄設計替年輕單身男子打造的28坪新成屋中，在公領域使用燈帶形塑居家氛圍，並挑選個性沙發與單椅展現獨特性。 三房二廳 將原本的三房改為兩房，移除主臥衛浴的隔牆，以開放式的設計將洗手檯、馬桶以及浴缸規劃在牀頭後方，僅用玻璃隔間把淋浴間獨立起來，抽離傳統衛浴設定，產出適合屋主個性的破格設計。
三房二廳: 工業風－三房兩廳裝潢設計
室內設計師在選材上更注重挑選符合屋主個性的材料，跳脫過往使用大理石、檜木等昂貴建材纔是高品質的刻板印象，而是嘗試更多複合材料創造出屬於個人的空間風格。 住宅的收納設計不再只著重於量的多寡，而是隨屋主的使用習慣作配置並結合動線考量，打造有質量的直覺式收納，從行為優化讓收納變成自然。 若是室內實坪30以上的住宅，餐廳會建議做得大一些，可以用開放式廚房＋中島吧檯的方式設計，不僅是在機能上能複合使用，也是將中華文化團圓圍爐的概念帶入空間。 中島成為熱炒區與餐桌的橋樑，創造出自然的回字型動線，破除場域間的界線，廚房、中島、餐桌三區域在機能上可以共享，創造視線串連，讓中坪數住宅能兼顧空間感、昇華人家的親密關係。 「除了天地壁，我們更著重於傢俱上的玩味。」工緒空間設計團隊說道。
三房二廳: 居家雜貨
另外若是單身宅或頂客族，在配比上可以更大膽，也能嘗試全開放式的室內設計概念，在機能與空間整合上會有更多的突破發揮，升級居家生活品質。 25 坪的美式風住宅，從客變時就委託設計師專業規劃，利用微調格局的方式，讓室內滿足單身女子的各種所需。 玄關藉由門框造型，劃分出二進式動線，接著餐廳設置深藍色卡座，打造姐妹淘喝下午茶的聚會場所。 除此之外，專為女性打造的獨立更衣室，融入頂天立地的衣櫃、開放式的衣物收納，以及靠窗的化妝臺，梳妝更衣超便利。
三房二廳: 家庭裝修預算表的製作要點
不論買的是中古屋、新成屋、預售屋或是毛胚屋，在有限的坪數內追求視覺的寬敞與收納機能的完備是每個屋主對住宅的基本期待。 對於專業室內設計師來說，如何在25~50坪的中坪數住宅內創造出符合基礎需求已經是再基礎不過，能洞悉空間特性，並透過空間規劃、動線設計、風格形塑以及預算掌控，翻玩單調的三房兩廳格局，在坪數限制下創造無限的生活想像，纔是設計師的專業所在。 孩子在大自然中長大，不是遙不可及的夢想，而是 25 坪北歐風住宅的真實樣貌，由花磚玄關走進室內，公領域擁抱翠綠景觀，並將客廳整合走道空間，預留寬廣的親子活動區域。 餐廳一側有兩扇玻璃拉門，一為清玻璃材質，可以阻隔廚房油煙，二為長虹玻璃拉門區隔的書房，採取半開放式設計，延伸空間感與採光。 薄荷綠牀頭牆的主臥，藉由木白色梳妝臺，與雙鏡面拉門更衣室，兼具實用和美感。 公領域做大的好處有很多，從玄關開始就決定了一進門的空間感，寬敞的玄關空間在視覺上會比較舒適，搭配開放式設計與通透的動線規劃能扭轉坪數帶來的視覺限制。
三房二廳: 三房二廳裝修效果圖 100平的3房2廳裝修案例
大坪數則因為空間充足，因此可以在不影響動線的條件下，更靈活的安排各空間的機能，能有明確的功能性區隔，家庭成員獨立的空間，以及完善的收納規劃。 一櫃到頂的半開放式鞋櫃也很吸精， 三房二廳 收納區、儲物區、展示區一應俱全， 還設計了換鞋凳、掛衣區等功能空間。 由於房子總價太高，因此在預算有限與家庭人口不多的情形下，市場對標準三房等空間需求當然逐漸減少，取而代之的是這種小坪數低總價又要達到三房要求的「小三房」。
三房二廳: 三房二廳❤️入門玄關❤️空屋❤️電梯❤️管理員❤️平面車位
上圖是原本的玄關入口，因為空間已經不大又做滿了高櫃，顯得很侷促。 本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新，請至閱覽並同意新版隱私權政策，若您未勾選同意而繼續使用本網站，則視為您已同意新版隱私權政策。 設計師在有限的主臥空間裏，做出有超大收納量的衣櫃，但緊貼房門僅各有5 公分的縫隙，為了避免壓迫感，利用與踢腳板相同顏色的材質做出壁面，營造穿堂效果;整排的衣櫃也形成通往主浴及化妝桌的墻面，反而讓人忽略櫃體的壓力。 客廳墻的另一面則是餐廳兼書房，考量到小朋友的成長性，空間可以多元運用，而整片的黑板漆墻更成為大人、小朋友的塗鴉天地，可以加鎖的實木百葉窗，為高樓層的住家多添一層保護，避免小朋友亂開窗的危險。 「業主給設計師很大的信任感，是一件非常重要的事，當雙方的共識都達到一致時，纔能有完美作品的呈現。」工緒空間設計說。 這主要原因就是業主缺乏裝修知識和了解， 在裝修三室二廳房屋時， 想要看清裝修預算貓膩相對來說比較難的， 所以提醒大家在裝修時必須要認真和了解合同。
三房二廳: 三房二廳裝修設計要注意哪些細節問題？
18 坪北歐風住宅居住著一家四口，室內在保留主臥跟兒童房之後，沙發後方的房間，改為半開放式書房，需要安靜時可以將洞洞板門片拉上，平時又可以敞開，讓爸媽隨時照看孩子，感到安心。 而洞洞板的運用不僅於此，餐廚空間裡容易顯得凌亂的冰箱、家電，都隱藏於灰色洞洞板門之後，甚至在兒童房的牆面，都用了木質洞洞板，使孩子可以自由掛包包、放公仔，房間佈置瞬間變得超有趣。 三房二廳由於比較能滿足有小朋友的家庭，是現在許多家庭的置業首選，所以是如今很搶手的戶型。 但是要怎麼好好預售屋設計，才能滿足使用功能和美觀性兩者兼具的要求呢？ 三房產品最有可能會將次臥，定義為老人房或小孩房，讓我們大概介紹這兩種功能時預售屋室內設計的注意事項。