高雄五甲商圈早期因工作機會多，因此吸引人口進駐並帶來經濟發展，該區學校、交通、商圈等生活機能皆一應俱全；近年來這一區人口也達飽和，但習慣於五甲地區的便利性，周邊的77期重劃區成為人口轉移目標，在重劃區中無論是大樓或是透天，都有新建案推出。 京城建設發言人周敬恆認為，五甲公園的優質綠地環境與前鎮河優美水景，加上五甲商圈、捷運設站，這種絕佳地段條件，適合規劃高質感景觀大樓，因此成為建商兵家必爭的寶地，優質景觀宅的稀有性對房價支撐度高，日後有機會挑戰3字頭。 高市鳳山77期重劃區生活圈的發展，緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與迅速連結衛武營國家藝術文化中心特區，緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐，且鄰近中山高五甲交流道與臺88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件，加上捷運黃線年底將動工，且在五甲設置站區的利多因素，帶動商圈蓬勃成長，吸引購屋買氣增溫，刺激高質感大樓市場成長，成為鳳山房市發展熱門區。
亦是高雄第一個全區人行步道採用透水鋪面及透水混凝土設計的重劃區，將大幅減少地表逕流，減輕路面排水負擔，不再擔心豪雨後積水造成交通不便，堪為海綿城市典範，並榮獲106年城市工程品質獎。 隨著亞洲新灣區公共建設逐漸完工，五甲地區也成為鳳山連結亞洲新灣區的主要位置；同時也是大魯閣草衙道及夢時代雙購物中心進駐南高雄後，在鳳山唯一10分鐘車程享有雙購物中心的絕佳地理座標。 副總統賴清德表態參選民進黨主席，吹響2024總統大選號角，未來可能的對手包括臺灣民眾黨主席柯文哲；國民黨則以新北市長侯友宜和國民黨主席朱立倫被點名較可能參選。
五甲新建案: 臺中房地王
五十甲建築行銷團隊，力求紮穩基本功，寸進永續，並洞悉市場變化，累積厚實專業判斷。 預售與成屋銷售深耕大桃園，立足大臺北，公司亦包含跨足自地自建自售的五十甲建設公司，業績皆在北臺灣碩果累累，並在2020年躍身北臺灣十大代銷之五。 當南高雄房市龍頭「亞洲新灣區」發展逐漸完善，往東延伸至鳳山直搗「新五甲特區」僅需10分鐘車程，但房價每坪省15萬的情形下，選擇能以較親民的房價購入每坪半百萬的公共建設生活圈不外乎是多數人首要考量。 而新五甲特區的高綠覆率及居住環境品質，在區位上也將成為亞洲新灣區的後花園。
- 對於許多人而言，一間房子需要居住的時間很久，通常都會想辦法裝潢得舒適一點。
- 「新五甲特區」總面積共34公頃，並保留14.75公頃做為學校預定地、公園、兒童遊戲場等公共用地，綠覆率達43%，且區域內街廓整齊並設有人行步道及自行車專用道，將擺脫多數人對舊五甲都市水泥的基本印象。
- 目前截至民國110年為止，大約有七萬七千人，這幾年因為發展已經飽和，所以人口呈現停滯甚至稍微減少的狀況。
- 因此區域內無電線桿，市容乾淨整潔不雜亂，且可有效避免道路凹凸不平造成用路人危險。
因為發展較早，五甲商圈內可用的腹地不多，因此新案主要集中在周邊的75期和77期重劃區，皆以預售大樓產品為主力，王沛軒表示，這些新大樓開價在每坪19~23萬元不等，銷售狀況也都不錯，甚至是地上權產品，因為價格和所有權產品做出明顯區隔，因此銷售狀況亦佳。 77期重劃區又被稱為新五甲地區，總面積達34公頃，裡頭有14.75公頃未來將開設為學校預定地、公園及兒童遊戲場，綠覆率達43%。 市調資料顯示，五甲公園旁的景觀第一排基地，從去年底永信建設以每坪46.3萬元標得一筆凱旺街旁1882坪住三土地後，8月份京城建設又以單坪52.2萬元標得該區前鎮河畔凱旺街旁一筆496.5坪住三土地，創下該區住三土地新高地價記錄。
五甲新建案: 最新動態銷售登錄表>12/11更新
如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 8月28日下午，時值大雨時刻，養工處人員至現場觀察，景觀池已接近滿水位，未有滿過溢流孔造成周邊道路淹水之情況，五甲公園內部河道亦蓄積大量雨水，顯見五甲公園內景觀池確實具有微滯洪之功用。 依據歐盟施行的個人資料保護法，我們致力於保護您的個人資料並提供您對個人資料的掌握。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，臺南平實營區，因無人投標而流標，令人頗感意外。 因大型標的開發規模大，資金門檻高，有能力負擔的業者本來就不多，且臺南的地上權發展尚處萌芽階段，加上近來央行嚴管建商融資授信，讓業者對投入大型地上權案持保留態度。 五甲商圈之所以會成為房市熱區，除機能方便外，房價親民更是主要原因，根據實價登錄資料，五甲商圈的平均房價是每坪15.93萬元，而緊鄰的前鎮區平均房價為每坪20.68萬元，兩者相差近5萬元，自然吸引許多口袋不深的首購族進駐。 此外，五甲商圈的交通便利性也是優勢，商圈內有捷運紅線前鎮高中站，另外商圈東邊則有中山高五甲系統交流道。 五甲商圈位於高雄鳳山區西南側，緊鄰前鎮區，商圈以五甲二路為重心，沿線各式店家齊聚，速食、餐飲、銀行、雜貨等，甚至還有家樂福五甲店，信義房屋五甲店專案經理王沛軒表示，五甲商圈是一個發展較早的完整商圈，採買除了家樂福，還有肉豆公市場，下午起則有自強路夜市，採買及外食都非常方便。 「永堂首席」的專案經理陳永恩表示，鳳山、五甲地區主要是舊部落社區，而附近新案多大樓產品，傳統的透天產品少，但大家仍有三代同堂的的需求，加上與長輩同住若有電梯設備就更齊全，因此「永堂首席」頗受這類客羣的青睞，因距離88快速道路近又便捷，除了區域客外，也有不少從屏東來的消費者。
五甲新建案: 廣告刊登1
「墅學」為豐大建設在高雄巿鳳山區的新建案，位於鳳甲生活圈，屬於預售透天別墅，總計戶數為8戶，樓層規劃地上5層，地下0層，建坪為47.2坪至51.6坪，格局設計4房，基地位於鳳山區保華二路與保安二街路口附近，接待中心在鳳山區保南二路62號。 該建設公司於民國96年開始蓋房子，有透天店舖、透天別墅與電梯大墅等類型的產品，主要蓋的區域於鳳山、小港、鳥松、仁武..等區域，屬於高雄在地建商。 鳳山區已成高雄市人口第一多的行政區，人口密集度最高之一的五甲地區，因為具有五甲商圈的生活便利性、又鄰近高雄前鎮區的亞洲新灣區，包括崑庭建設、永信建設、永信建關係企業吉松建設、以及祥城建設等建商，先後針對區域客源特性，推出2房到3房為主的首購大樓產品，要吸引想要購買總價在500萬元到750萬元之間的族羣進駐。 五甲生活圈的發展，近年來在政府推動前鎮河流域景觀改造與五甲公園綠美化已呈現良好成果後，生活圈優質的水岸綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，定居人口逐漸增多，也讓生活圈內的五甲路等重要路段，商家開設密集，刺激該生活圈的消費機能提高。 生活圈沿著前鎮河流域，可提供民眾散步、騎單車賞景的優質綠化空間，水岸綠帶優質居家條件，可望讓區域房市成長更具機會。
五甲新建案: 預售
崑庭建設董事長陳天保說，崑庭建設在五甲廟鬧區推出的「文錦苑」，主要是滿足五甲地區和鄰近區域民眾首購的需求，因此，在規畫上，以27坪到37坪的2房和3房產品為主，總價設定在500萬元到700萬元之間為主，讓想買房子的人，可以買得起、住得好。 岡山區平和路約1657坪商一土地則由全聯實業以1億211萬元得標；左營區明德國小對面約772.3坪住三土地，則由揚基有限公司以9211萬元得標。 信義房屋房仲則指出，該物件每坪能逼近35萬元、略高整體區域行情，主要原因與套房設定的低總價有關。 民眾去日本旅遊時一般都住飯店，不過也有愈來愈多人選擇如Airbnb這樣的民宿，就會發現日本一般住家的衛浴規劃和臺灣有很大的不同，乾濕分離之外，浴室和廁所往往是分開的，專家則表示這樣的規劃與日本人不喜歡影響他人的民族性有關。 而五甲商圈的中古屋屋齡和新建案有段落差，以屋齡20年以上的產品為主，王沛軒指出，這類產品單價落在12~15萬元，入手相對輕鬆，因此也成為首購族所定的產品。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。
五甲新建案: 周邊比價
目前截至民國110年為止，大約有七萬七千人，這幾年因為發展已經飽和，所以人口呈現停滯甚至稍微減少的狀況。 高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶指出，鳳山區近來已經躍升成為高雄市人口第一多的行政區，而五甲區域的人口密集程度，更是鳳山區的佼佼者，佔了相當程度的比例。 永信建設目前有一地上權案興建中，位於鳳山五甲公園附近，此地上權已在今年 6 月 19 日拿到開工許可。
五甲新建案: 高雄鳳山建案 墅學 時尚墅學家 質感新生活
民視新聞／楊喻晴、欒秉宙、SNG 臺北報導農委會為了推廣食農教育，邀大家支持國產米食，特別在總統府前廣場，舉辦為期2天的「做夥來呷飯」活動，總統蔡英文、行政院長蘇貞昌，都到場支持，也承諾全力保障農民權益，農委會主委陳吉仲，還自爆阿嬤一句「做夥來呷飯」，讓他成功讓「前女友」變老婆的故事。 民視新聞／黃毓倫、莊柏驊 新北市報導新北市新海派出所外停放的警用機車，遭歹徒割破坐墊，警方調監視器追查，73歲男子不滿被開單，持美工刀割破機車坐墊。 嫌犯到案後對犯行感到後悔，也願意賠償修車費用，不過，這可不是一般的毀損罪，而是毀損公務員物品，屬於公訴罪，法官審理後判2個月徒刑，得易科罰金6萬元。 臺南學甲槍擊案發生於九合一選舉前的11月10日凌晨，槍手孔祥志向學甲區頂山寮一家科技公司開了58槍，再向謝姓市議員競選總部鐵門掃射30槍，南檢已發布通緝。 臺南地檢署發言人許嘉龍指出，專案小組在新北市拘提蔡男及謝男；蔡男於案發前供槍給策劃指揮犯案者之一的楊姓男子，謝男則負責載送楊男取槍。 [新頭殼newtalk] 臺南檢警專案小組持續偵辦學甲槍擊案，週五在新北市拘提供槍的蔡姓男子及接送的謝姓男子2人，南檢17日晚間訊後向臺南地方法院聲請羈押禁見。
五甲新建案: 捷運宅
高市鳳山五甲生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應，鑲揚國際開發有限公司在該區三誠路與福誠三街口，新推出「銳揚國寶」透天店住地上權預售案，存續期70年，面萬坪五甲公園與鄰近捷運R5站基地，特別採用豪宅等級高檔建材配備，共規劃45戶，地坪28~72坪，建坪76~110坪，總價帶1588萬元起。 生活機能成熟的商圈往往成為購屋的熱區，高雄五甲就是如此，位於鳳山的五甲商圈發展早、機能完整，且房價與鄰近的前鎮區有每坪約5萬元的差距，更吸引許多首購族進駐，新建案房價每坪19萬元起跳，但若是屋齡20年的中古屋，房價最低只要每坪12萬元就能入手。 「聯上ME悅」位於高雄市鳳山區錦田路 x 福安二街，由聯捷建設有限公司投資興建，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1485坪、建蔽率30.04、公設比32~34%，樓層規劃為2棟地上15層，地下2層建築，共有280戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房21~24坪 、 三房41坪 、 2+1房27坪。 車位共規劃有63個平面車位、175個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、信箱區、曬被區，結構採R…
五甲新建案: 高雄五甲首件5字頭新案 2千組預約排隊等看
交通方面，主打R5捷運站，亦有國道一號及88快速道路，輕鬆往來南北，值得關注的交通部份，還有未來捷運黃線通車後，澄清五甲線的Y23站將和R5站交會，讓大眾運輸更加便利；另有正在興建中的前鎮河車行景觀橋，利用五甲公園旁的凱福街跨越前鎮河直達中山四路，未來通車後可北接統一夢時代購物中心，南臨大魯閣草衙道購物中心，對「R5新世紀」來說又添交通兩大利多。 「3房i居」基地面積約116坪，總戶數為精品12席，每戶住宅建坪為32-33坪，樓層規劃為地上5層，… 商圈主要仰賴以「五甲商圈」，基地離五甲二路約1.2公里，該商圈生活機能性非常的完整，並於林森路上有一間家樂福，開車至賣場採買約5分鐘左右可到。 小龍此次去採訪，發現保南二路與保義街口將會有一間新的全聯即將開幕，將會為鳳甲這區帶來一些採買的方便性。 其實最大的缺點跟其他發展中的重劃區不一樣，十八甲重劃區是一個發展成熟的重劃區，這意味著幾乎已經蓋滿了，較少有新建案誕生！ 只有中古屋市場，相對活絡，但是物件也像林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、五股洲子洋重劃區那麼多。
近日一份最新的網路民調則指出，對於2024總統大選，有78％的民眾認為「只要有朱立倫，代表國民黨也背離民意，無法打敗民進黨」，引發討論。 民視新聞／綜合報導超人氣的職棒球星詹子賢，12月17日下午2點，現身臺中知名百貨公司，擔任美國專業運動鞋的品牌大使，受到球迷熱情歡迎。 民視新聞／呂中漁、郭文海、SNG小組 臺北報導臺灣漁產近來受中國禁運衝擊，加上這次春節來得比較早，漁業署今天（12月17日）特別在臺北希望廣場，舉辦國產魚的推薦會，還請來電視名廚黃景龍，現場大秀金鯧魚和鱸魚料理，希望增加國產漁內銷市場。
五甲新建案: 建商資料
【記者田欣雲／臺北報導】來到自然資源豐富的日本秋田縣，能在海、山、川、湖等地進行體驗活動，一年四季都適合旅遊。 隨著臺日觀光再開，除了風景名勝之外，當地觀光單位特別推薦疫後適合少人數旅行的戶外活動，邀臺灣遊客感受秋田的觀光魅力。 (記者黃秀麗臺北報導)臺北市南門市場年菜採購月今（16）日正式開跑，民眾除了親自跑一趟南門採購年菜，更可於南門市場線上購物網訂購送到家。
五甲新建案: 林口龜山交通困境將解鎖！ 房價衝破4字頭直奔5
中山四路與五甲三路旁設置捷運紅線R5站區，提供便利交通，同時鄰近統一夢時代百貨商圈、亞洲新灣區建設計劃區與高速公路，區域房市頗具成長機會。 五甲新建案 生活圈與鳳山中城計劃、衛武營特區連結發展，為高雄房市當紅推案熱區，但五甲鬧區一帶開發已趨近飽和，新屋供給量體縮減，可供大樓推案基地逐漸稀有，周圍計劃推動的鳳山第二商業區，地方已出現加速開發呼聲，日後可望朝向鳳山副都心的模式發展，隨著交通路網與商圈擴散，可迅速連結衛武營公園上萬坪綠地，日後透過捷運黃線與紅線串連提高交通便利性。 五甲新建案 鳳山77期重劃區生活圈的地段優勢條件，加上對外交通便利，吸引人口持續進駐，加上鄰近中山高五甲交流道與臺88號快速道路鳳山交流道約5分鐘車程，方便進入高雄市區，並縮短與高雄市區的車距，目前在快速道路交通條件改善刺激下，商圈擴大發展，讓區域商業氣息與生活機能更趨活絡，也可透過中山高迅速連結南高雄中正路辦公商圈、三多百貨商圈，並帶動地價與房價水準。 永信建設公司副總經理兼發言人顧嶽軍表示，該集團關係企業吉松建設，在該區推出的「錦田」大樓建案，同樣屬於2房和3房產品，客戶來源從鳳山區擴大到鄰近的小港、前鎮區。
五甲新建案: 發展五甲生活圈撐腰 新五甲77期重劃區崛起！
交通則是以紅毛港路為區內主要聯外道路，紅毛港路往北緊鄰鳳山第二商業中心，往南大魯閣草衙道與夢時代更是皆在15分鐘車程內，更有效地連結五甲、中崙及小港等地。 距離南北向的國道1號及東西向的88快速道路也是相當舒適的距離，有效縮短臺南、屏東等外縣市通勤族的通勤時間，讓生活更便利迅速。 該案基地近1500坪，建蔽率僅約30%，因此有將近70%的空地，規劃成綠廊中庭，主打高綠覆、低密度，自家樓下就是小公園。
五甲新建案: 臺中霧峯崛起、蛋白不蛋白了 大學宿舍將出售
為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，產品面寬放大達7.5米以上，室內特別加強採光通風機能，全案室內建材配備向上升等，包括敵銳裝甲安全門、德國原裝進口LEICHT牌大型高檔廚具組、TOTO精品衛浴、電腦免治馬桶、Erie淨軟水系統，基地四面臨路且建築退縮設計，設置賞景陽臺與露臺，讓住戶享有優質綠景與充裕休閒活動空間。 五甲新建案2025 「新五甲特區」除了區域完整、交通便捷外，更採用「共同管道地下化」，將電力、電信、監視及路燈號誌等管線共同埋設，減少道路重複開挖、埋管造成路面被破壞。 因此區域內無電線桿，市容乾淨整潔不雜亂，且可有效避免道路凹凸不平造成用路人危險。
五甲新建案: 桃園交易轉冷 房價仍上漲 官方揭「價量背離」原因
這次招標南區地上權國有土地，原本最受矚目的一筆，位於南市東區平實營區平實路、永裕路口四面臨路約3994.6坪住五基地，底價高達10億4586.7萬元，每坪底價約26.18萬元，約僅市價行情的3~4成，引起多家大型建商評估興趣。 但受央行打炒房與採取選擇性信用管制措施，讓業者對該筆土地開發紛打退堂鼓，無人投標而慘遭流標。 客廳空間，運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將外觀大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方設有賞景陽臺，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 主臥室的浴室空間，移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，也設置泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。
為解決五甲人口過剩的問題，政府於鳳山區南成裏，位於88快速道路下方，總面積達34公頃土地，經取得地主過半同意後，以公辦重劃方式辦理開發「77期重劃區」，有效紓解五甲人口，並將五甲與中崙等區域再連結，擴大原有生活圈。 並是2010年高雄縣市合併後首要最大的重劃區，已於2015年動土，歷時兩年工期，全區已完工通車，並陸續吸引許多知名建商進行開發「新五甲特區」。 基地位置在保華二路與保安二街路口，目前使用鐵片圍起來，當天小龍來時，還有建設公司人員在現場測量距離，能住在這邊，晩上應該很安靜，因為保安二街平常車流量並不多。
五甲新建案: 地區：
日前臺中市警方查獲一名毒販，年齡僅19歲的王姓男子竟用「華燈初上」為暱稱，在通訊軟體散佈販賣廣告，被眼尖的民眾發現後，通知警方，太平警分局循線搜證，查獲毒咖啡等證物，將王男依法送辦。 今（17）日上午10點53分，在高雄市茄萣區傳出多名學生落海事件，據警方瞭解，為高雄科技大學海洋休閒管理系的師生，在情人碼頭教授「獨木舟課程」，因當時天空飄起雨，加上強風吹襲，有多達28名學生無法劃回岸上，甚至傳出有人落海，消防人員緊急趕抵現場，將學生們趕緊救上岸，發現有8人失溫，目前送醫觀察中。 獲金馬獎最佳紀錄片的《時代革命》，記錄香港反送中運動的發展與意義，並深入激烈抗爭衝突的現場。
五甲新建案: 社區概況
在先天的重劃優勢條件及得天獨厚的地理位置，「新五甲特區」將成為南高雄經濟快速發展的區域之一。 「R5新世紀」在去年11月正式完工開賣，現已銷售三成，「永信建設」品質保證，以及同一區段「R5新世界」完銷後，引起許多首購族跟首換族的詢問，有興趣的民眾不妨親自走一趟，感受社區的用心規劃和周邊便利生活機能。 從「R5新世紀」出發約數分鐘，即可到達美食薈萃的五甲路商圈，同時享有新市鎮的地段規劃及成熟商圈的便利；鄰近學校有福誠高中、前鎮高中、瑞祥高中、五甲國中、五福國小、瑞祥國小、前鎮仁愛國小…等，生活採買方面，鄰近商圈有全聯福利中心、五甲傳統市場、以及家樂福五甲店，不必等待重劃區開發成熟，就近利用成熟社區五甲商圈的便利快捷，生活機能完善。 該案基地面積1485.28坪，為2棟地上15樓、地下2樓的電梯大樓，規劃2房21~24坪、2+1房27~28坪、3房39~41坪，包含280戶住家、5戶店面。
五甲新建案: 熱門快報
由於政府積極進行區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。 生活圈坐擁優質學區，加上該區坐擁萬坪五甲公園且鄰近衛武營公園，綠地相當充裕，可讓住戶獲得單純寧靜且洋溢休閒養生氛圍的居家優質條件，讓生活機能趨於完善。 五甲新建案2025 而高雄因地上權物件的市場接受度高，先前推出的「微笑時代」、「R5新世界」及「銳揚國寶」等地上權住宅，均締造不俗的銷售成績，使在地建商對地上權產品頗具信心，因而順利寫下令人眼睛為之一亮的招標成績。 永信建設以總價5億623萬元得標，每坪得標價約12.7萬元，永信建設發言人陳怡均表示，目前此塊土地預計規劃116戶透天型產品，包括店舖型、單車庫、及雙車庫住宅，預計2023上半年完工銷售。 另外，高市6標土地中，面積最大的一筆，位於鳳山區國泰路一段與光華南路、王生明路口旁，原黃埔二村的3980.6坪第三之一住宅區土地，具備鄰近中山公園與陸軍步校、鳳西國小、鳳山溪水岸、衛武營國家藝文中心優勢，底價達5億320萬元，每坪底價僅約12.64萬元，為鳳山稀有釋出大面積精華地。
區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激地價與房價水準維持高檔，買方進場動作積極，人口紅利刺激剛性購屋需求提高，也帶動輕豪宅大樓市場迅速成長，在大生活圈的推動刺激下，該區又連結衛武營國家藝術文化中心與百億三井LaLaport購物中心開發預定區，可進一步帶動區域房市蓬勃發展。 加上政府積極推動亞洲新灣區計畫，結合鄰近的統一夢時代百貨商圈，也讓生活圈的開發腹地逐漸擴大，加上77期重劃區開發完成，可望朝向大生活圈發展態勢。 預計今年底動工的捷運黃線計劃，在五甲二路設有Y21五甲站、Y22龍成宮站、Y23前鎮高中站，並與捷運紅線R5站串連，日後Y18站也連結橘線O10衛武營站，可望進一步提高生活圈對外交通便利性。 鳳山77期重劃區生活圈，坐擁商圈發展與快速路網交通便利優勢，優質居家環境，吸引都會新貴客層持續進駐，帶動區域房市迅速成長。 姜仲憶指出，由於五甲區域還是以首購族羣為主力，所以，建商在推出大樓住宅建案時，總價位帶的控制，就顯得相當重要，盡量控制在每戶800萬元以內，可望吸引首購族青睞，因為，泛五甲生活圈隨著利多題材的發酵、及政府政策的加持之下，未來還是相當有發展性。
五甲新建案: 好房網 Housefun
他說，這個區域，學區完善，交通相當便利，距離捷運紅線R5站，也相當近，區域內更是擁有南高雄少數的萬坪綠地五甲公園，也因如此，這個區域的房價，因為人口的不斷遷入而節節高升，大樓住宅產品，從每坪15萬元到16萬元，持續上揚到高峯時期的每坪21萬元到23萬元之間。 廣達1.41萬坪的五甲公園，為五甲地區最大之公園場地，為提升市民生活品質，增加遊憩空間，高市府將本公園規劃具都市設計、景觀、人文及自然生態之綠地，營造綠意、美質之遊憩環境，同時兼具滯洪功能，吸引建商紛紛前往購地卡位，公園周圍景觀第一排基地迭創新高地價記錄，也將帶動房價上揚，將成為景觀大樓推案新熱區。 1970年代，高雄於前鎮設立加工出口區後，外來人口大量湧入五甲地區，建商開始於本區大量建屋，人口紅利帶來經濟的快速發展，經過50餘年，生活機能已發展成熟，人口數量也逐漸飽和。