酒店內設施繁多，所有房間免費Wi-Fi,… 自由酒店是商務人士和觀光遊客前往神戶的理想下榻之處。 位於難波，Q旅館是遊覽大阪時的最佳住宿選擇。 想要增加持有凶宅年限的方式來洗白凶宅，那麼至少也要持有 20 年才會完全免責，此時房屋折舊的狀況，恐怕也不會好脫手。 您的瀏覽器不支援 JavaScript，若網頁功能無法正常使用時，請開啓瀏覽器 JavaScript 功能。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！
- 然而，一間房子的年限高達 50 年以上，在這半世紀中，不免遭到多次轉手，買賣房屋的人，未必會對房屋內所發生的歷史事件瞭若指掌。
- 住展房屋網企研室指出，凶宅買賣爭議每年都會發生，主要原因不外乎屋主、房仲刻意隱瞞，或者未善盡調查責任。
- 剛剛說過依照目前的內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」中規範，建物專有部分於賣方持有期間如果發生讓該戶成為凶宅的行為，是需要被揭露到。
- 比方說原本1000萬的房子，正常狀況自備款200萬、貸款800萬，但凶宅可能500萬就能買到，不過要準備全部現金。
- 蒐集整理房東/房客評價，供租屋族免費查詢使用 …
- 許多人租房子時會考量租金、周遭環境、生活機能等條件，房子屋況也是關注重點。
然而，內政部不僅無心去做，就連「凶宅」的定義都無法給個肯定的答案。 如今，內政部倒是把凶宅註記的責任推給業者，自己倒是無事一身輕，這種作為實在說不過去。 A 小姐去年以 500 萬元（低於市價的行情），向 C 買下新北市新莊區的一戶七樓房屋。 入住後才從鄰居那探聽得知五年前在屋內有人燒炭自殺，原屋主 B 才會因此低價求售，賣給了第二手屋主 C 。 所以是 C 買入後卻隱匿凶宅事實高價轉賣給 A 。
內政部凶宅網: 內政部凶宅查詢系統
內政部函釋認定，「賣方產權持有期間」若曾發生非自然死亡事實，才構成凶宅的要件… 臺北市主任消保官何修蘭呼籲，內政部應開放凶宅查詢系統，以消弭層出不窮的. 內政部凶宅網 內政部函釋認定，「賣方產權持有期間」若曾發生非自然死亡事實，才構成凶宅的要件 … 臺北市主任消保官何修蘭呼籲，內政部應開放凶宅查詢系統，以消弭層出不窮的 內政部凶宅網 … 內政部凶宅網2025 雖然目前網路上，有一些提供兇宅查詢的網站，讓大家可以查詢到凶宅的相關名單和地圖，但是這些名單未必會符合內政部所規範的凶宅定義，且真實性有待考察。
因此，雖然內政部的凶宅定義，僅限定發生兇殺或自殺案件需在賣方持有房屋期間，但在法院並不會因為賣方不知房屋是凶宅而免責。 若是依照《刑法》被判定詐欺，可處 5 年以下有期徒刑、拘役或科或併科 50 萬元以下罰金；若是按照《民法》判決損害賠償，有可能需賠償房屋全部的價金。 在臺灣房市中，凶宅是種十分特殊的商品，許多人抱著「寧可信其有」的態度，對凶宅相當忌諱。 然而，大多數的人對於凶宅定義並不清楚，對於凶宅查詢的方法亦瞭解不多。
內政部凶宅網: 高雄市 住宿推薦
臺灣凶宅網可謂目前站上可以查詢到最豐富凶宅資訊的網站，主要是由網友蒐集相關資訊後提供到網站論壇上。 不過，雖然臺灣凶宅網的資訊很多元，但因為網站是論壇文章的形式，所以沒辦法完全像一般傳統網站能查詢到比較詳細且完整的資訊。 2022年6月11日 — 雖然目前網路上，有一些提供兇宅查詢的網站，讓大家可以查詢到凶宅的相關名單和地圖，但是這些名單未必會符合內政部所規範的凶宅定義，且真實性有待 … 2022年6月11日 — 雖然目前網路上，有一些提供兇宅查詢的網站，讓大家可以查詢到凶宅的相關名單和地圖，但是這些名單未必會符合內政部所規範的凶宅定義，且真實性有待考察。
圖片來源：租租通若是房屋內雖死過人，但死亡的原因不是兇殺或自殺就不算凶宅。 因此，若是房屋內有人老死、病死或意外死亡，例如睡夢中逝世、心肌梗塞、失足墜樓，就不符合內政部的凶宅定義。 房屋多半因為臺灣風俗民情，民眾較為忌諱，因此價格較低。 2018年3月8日 – 內政部凶宅網2025 目前國內定義所謂的「凶宅」，是依據民國九十七年間、內政部所發布的 ….
內政部凶宅網: 臺灣凶宅網臺中
而網路上關於凶宅名單的資料庫，大多都是由網友蒐集提供。 他表示，不少法院判決案例，認為不一定要限於賣方產權持有期間，也不一定僅限於在「專有部分」求死而致死的地點，才能認定為凶宅。 換句話說，黃志偉強調，假若以自溺頂樓水塔來說，法官可能會認定所有住戶共飲屍水多日，且頂樓水塔部分仍為社區所有權人持份，因而判斷屬於凶宅。 簡單來說，可以用三項標準作判斷，第一、「凶宅」限於賣方產權持有期間；第二、曾發生兇殺或自殺死亡，但不包括自然死亡及意外死亡；第三、在專有部分求死行為致死，但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處的行為。 買受人均可解除契約，如此才能避免買到或租到所謂的「凶宅」。
內政部凶宅網: 臺北市 住宿推薦
2019年3月10日 — 不過，根據內政部早期函釋，凶宅指的是賣方產權持有期間，在建築物專 … 並沒有官方網站專門揭露凶宅物件，也可以查詢臺灣凶宅網加以確認， … 2017年3月3日 – 何謂「凶宅」，法律上並無明文定義，依內政部公告之不動產委託銷售契約書範本中不動產標的現況說明書第11 項規定，建築改良物（專有部分）於賣方 … 目前內政部不動產資訊平臺上，並未對凶宅建立相關的資料庫，因此，內政部無凶宅查詢系統。
內政部凶宅網: 凶宅定義一、兇殺或自殺死亡 (原因)
請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。 [NOWnews今日新聞]農曆春節將近，臺中市議員李中今日號召10家熱心企業聯合捐贈百萬元，特別邀請弱勢獨居長輩提早圍爐，向長輩表達社會關懷之意。 並送暖給中市350位弱勢獨居長輩，每位均購足1… 國道3號13日上午發生火燒車，在快官路段(北向199.4公里)有一輛自小客車因不明原因起火燃燒，幸好駕駛與乘客及時跳車，逃過一劫，但車子也因此回堵2公里，目前仍在疏散車流。 行政院會今日通過疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例，對於外籍人士是否列為普發現金6000元的對象，行政院發言人羅秉成表示，由於過去外籍人士也可以領用五倍券，經行政團隊討論過後，院長蘇… A 先生前年買了一戶五樓公寓的五樓，後來輾轉才知到這棟樓的 5 樓原本有加蓋，但是因為一場燒死三個人的火警最後拆除。
內政部凶宅網: 凶宅定義三、事件發生在賣方持有產權期間 (時間)
過去確實發生過房仲故意隱瞞凶宅，遭買方一狀告上法院。 內政部凶宅網2025 內政部凶宅網2025 但事實上，房仲本身並無調查公權力，頂多隻能詢問屋主、查舊新聞、問裏長或周邊鄰居，或是跟警察套交情探詢。 如果真要追究起「善盡調查責任」，最大的責任應該在內政部身上。 【住展房屋網/臺北報導】內政部近日宣佈，自2015年10月1日起，要求房仲業者準備的「不動產說明書」必須清楚揭示「是否為凶宅」；內政部表示，房屋所揭露資訊若更全面，那麼消費者權益更受保障。
內政部凶宅網: 兇宅資料庫
內政部說法看似為民眾著想，其實做法不僅簡陋、便宜行事，更把內政部該負的責任往外推，相當不負責任。 內政部凶宅網2025 瞭解凶宅的基礎知識後，是不是會害怕買到凶宅或是跟不小心跟凶宅成為鄰居呢？ 目前政府單位並沒有建置專門查詢凶宅的網站，但有兩個民間自行建置的凶宅查詢網站，讓民眾在購屋前可以先行查詢住家或住家周圍是否有凶宅的身影。 多數人生活中都是趨吉避兇，聽到凶宅都避之唯恐不及，而關於凶宅判定，真的與你想得一樣嗎？ 今天就來分享臺灣針對凶宅的定義與案例。
內政部凶宅網: 房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
二、在出租房屋的情形，如果屋主擔心房客自殺等情形造成房屋變成凶宅，就應該要在租約內明定如房客有自殺情形必須要賠償，且最好有連帶保證人。 甚至，謹慎一點的房東也可以要求租客出具無精神疾病的證明，避免風險。 但如 10 樓 B 戶、 5 樓 B 戶，或是跳樓途中經過的 10～5 樓，都不算是需要在不動產說明書中揭露的凶宅。 以上案例只是想說關於凶宅判定，沒有絕對答案，真的是看你遇到什麼法官。 當然多數民眾與法官對於凶宅的見解，與內政部官員大不相同。 案例三：獨居老人壽在家裡終正寢但無人發現，經過數個月之後才被人發現陳屍家中，依照解釋函令，自然死亡不是凶宅。
內政部凶宅網: 凶宅定義｜凶宅影響房價？買到凶宅怎麼辦？凶宅網怎麼查？
A 就認為自己是買到凶宅，所以控告仲介跟前屋主並未告知，涉嫌詐欺並要求損害賠償。 直到今天，臺灣社會上一般人對於凶宅都還是有所忌諱的，因此對於凶宅的承購或是承租意願往往不高，也進而導致這些凶宅的租金或是售價容易崩跌。 錦繡山莊是商務人士和觀光遊客前往川場村的理想下榻之處。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 康橋商旅-雄中館位於高雄市的黃金地段，毗鄰市區內的各大主要景點。 不論是商務人士，還是觀光遊客，都可以盡情享受酒店內的…
內政部凶宅網: 新聞與公告
皇家住宅位於著名的旅遊觀光區——難波，可讓您的旅程變得更加舒適方便。 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護作業，該時段各項服務均暫停，造成不便，敬請見諒。 民眾若欲掛失國民身分證，請以電話撥打１９９６。